速看！宜昌又有新规划，这一片区最新空间布局规划出炉！

亲们！

宜昌又有新规划

《中国（湖北）自由贸易试验区

宜昌片区空间布局规划》

来了！

△自贸核心鸟瞰图

9月，宜昌市规划局启动了《中国（湖北）自由贸易试验区宜昌片区空间布局规划》编制工作，经规划编制相关工作程序，于12月13日通过了专家评审。现将规划方案的文本简介、主要附图及专家评审意见予以批前公示。

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（点击看大图）

规划范围

本次规划范围为宜昌自贸区，东至桔乡路、峡州大道、汉宜一路、东临路；南至汉宜铁路、桔乡路、城东体育公园；西至城东大道、西陵二路；北至峡州大道、大连路、三峡专用公路、合益路、双河路。

用地面积

总用地面积约28平方公里，其中城市建设用地面积约20平方公里，约占总用地的70%。尚未建设用地约5平方公里，约占城市建设用地的25%。

△区位图

宜昌自贸区位于沿江城镇带和中心城区叠加的核心区域，也是北部老城和南部新城连接的关键节点，是宜昌振兴发展的新支点。宜昌自贸区将重点发展高新产业和现代服务业，促进外向型经济的共同发展，辐射带领三峡地区，联动“核心区”和“外围区”率先打造“自贸港”，助力宜昌高质量发展城市的实现为达成发展目标。

战略规划

 在战略规划层面， 通过分析发展背景，梳理区域特征，分析目前宜昌自贸区存在的不足，并从国内外的典型案例中寻找成功经验，契合城市转型、功能复合、产业升级和空间品质提升等诉求，明确了宜昌自贸区的发展战略愿景为“三峡产业服务中枢，国际生态高效城市”，将片区为“打造三峡生态经济合作区的 IBD”。

规划提出了区域协调、交通效力、产业动力、城市魅力和人才引力五大发展策略。重点为：搭建区域协调发展体系，明确 3+5 产业体系，其中主导产业为生物医药、国际商贸物流和生产性服务业，周边协调产业为先进装备制造、新材料、精细化工、电子信息和健康旅游；打造高效立体交通网络；构建高端产业服务中枢；塑造国际生态高效城市；提升创新创业人才引力。

空间规划

 在空间规划层面，从空间结构、交通体系、产业布局和生态格局四个方面响应发展战略。

在空间结构上，总体发展策略为“三心联动”、“轴线贯通”、“单核引爆”，自贸区西部应承接老城功能外溢，逐步转型升级；自贸区东部应借自贸机遇，拉动新城拓展。

△功能结构图

在交通体系上，自贸区依托宜昌市域范围“1+3+3”的海陆空重要交通格局，定义峡州大道为主要货流通道、三峡高速为重要货流通道、花溪路为主要客流通道，并在骨干通道的基础上，规划形成“四横九纵”的干路网体系。

△交通体系规划图

在产业布局上，总体发展策略为“双核联动”、“两圈辐射”、“内城外产”，重点落位 3+5 产业体系，自贸区东部形成高新产业集聚区，外围预留拓展空间；西部清退部分产业，以现代服务业为主。

在生态格局上，通过“露山”、“连水”、“筑点”，形成一个城市生态绿心、两条滨水景观廊道、五条景观渗透带和多个生态景观节点。

△生态景观结构图

设计方案

 在设计方案层面，规划通过对现状的梳理与评估，重点解决现状用地格局锁定、土地承载力不足两大问题，达到城市空间结构优化和自贸功能落地两大目标。

规划根据不同的发展时序，提出了近期、中期和远景三个阶段的规划设计方案，分别解决不同的发展目标和重点。

• 近期方案重点落实自贸核心功能，解决有限土地范围内的功能布局，尤其是商贸物流和自贸服务的功能落位。

• 中期方案落实功能体系并完善空间结构，重点打造自贸核心，落实自贸功能体系，完善基础设施和公共服务设施。

• 远景方案全面落实战略，逐步打通生态廊道 ，并与城市周边功能融合发展。

△用地规划图及核心区总平面图

公示时间自即日起三十日（截至2019年1月16日），有关单位或个人对该规划方案如有意见或建议，请于公示截止前反馈。

联系地址：宜昌市沿江大道189号宜昌市规划局
联系电话：[phone]，传真：[phone]
邮箱：[e-mail]

来源丨宜昌发布、宜昌市规划局

编辑丨杨杨        编审丨水仙

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